IMMOBILIARE MIRANO DI GIANFRANCO PEDA'

Porzione di bifamiliare - Mirano

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Rif: 571.

MIRANO

VENEZIA
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Questa casa ha il sapore della casa colonica di campagna, letteralmente abbracciata da giardino piantumato da una parte e da campi coltivati e filari di viti dall'altra.
Si tratta di una porzione di bifamiliare storica che, alla necessità, può essere divisa in 2 appartamenti a se stanti.
Percorrendo la stradina di sassi d'ingresso, è solo arrivati di fronte alla casa che se coglie la grandezza: le fronde degli alberi infatti sono così rigogliose da non permetterne la vista se non in prossimità.

L'accesso all'abitazione avviene da ampio portico travato in legno e con copertura in coppi, spazio ideale per accogliere ampie tavolate per le tue feste d'estate.
Volendo gestirla come doppia abitazione, troviamo il PRIMO APPARTAMENTO sviluppato su 2 livelli: ingresso su taverna al piano terra e, da scala in muratura, si sale al piano primo su ampio disimpegno che porta al living con sala da pranzo openspace, con affaccio sul giardino; cucinotto con uscita su terrazzo abitabile riparato da un bell'albero di ciliegio.
Bagno completo, camera matrimoniale e camera singola completano la prima soluzione.

Il SECONDO APPARTAMENTO invece si sviluppa tutto al piano terra con spazioso ingresso, cucina abitabile, cantina sviluppata sul sottoscala, sala da pranzo e salotto, camera singola con uscita sul giardino, camera matrimoniale e bagno.

Attualmente la casa è dotata di un unico impianto ed è perfettamente abitabile anche se con finiture datate.
Nel 2012 sono stati rifatti tetto ventilato con guaina, scarichi e fognature.

L'annesso agricolo, che funge da ricovero attrezzi, trova spazio nel campo retrostante all'abitazione ed è proprio questo il valore aggiunto di questa soluzione: col piano casa, infatti, la cubatura dell'annesso agricolo permetterebbe di sviluppare addirittura una nuova costruzione.

Ci troviamo in Via Cavin di Sala, nelle vicinanze dei Centri commerciali ma immersi nei colori, suoni e pace della campagna.

Puoi visionare tutte le foto dell'annuncio cercando questo riferimento sul nostro sito www.immobiliaremirano.it
Se sei interessat*, contatta Marianna 349 1112679 o Gianfranco 338 5294836: prima di portarti in visita, fisseremo un appuntamento conoscitivo in agenzia per capire se questa è la casa giusta per te.
Ricorda che per la ricerca di casa è fondamentale avere le idee chiare sul budget che hai a disposizione.

IMMOBILIARE MIRANO mette a tua disposizione 40 anni di esperienza nel settore, offrendo servizi di consulenza e mediazione per compravendite e locazioni.
Ci trovi in centro a Mirano, in Via Barche n. 29, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30; Il sabato riceviamo su appuntamento.

NOTA: L'indirizzo esposto è puramente indicativo per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo illustrativo. Le informazioni complete sono disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - piano terra 237 Mq 237 Mqc
Magazzino - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Giardino appartamento collegato - piano terra 4.040 Mq 73 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 20.245 Mq 138 Mqc
Totale 543 Mqc

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