Villa completamente restaurata con giardino, in classe A1 - MIRA

A 300 m in linea d'aria da Villa Venier a Mira, villetta singola completamente restaurata nel 2020-2021, su contesto campestre con ampi spazi esterni.
La soluzione è composta da un ampio ingresso, soggiorno con vetrata verso il giardino e cucina a vista anch'essa con portafinestra che permette l'uscita verso il giardino.
Al piano terra troviamo bagno con antibagno/lavanderia, ripostiglio ricavato sul sottoscala e garage comunicante ad oggi utilizzato come altro salotto/studio.
Al piano superiore, accessibile da bellissima scala in corten, troviamo camera matrimoniale, camera singola, bagno, altra matrimoniale ricavata sul vano sottotetto con vista a perdere sul giardino.
L'esterno è in parte piastrellato per permettere manovra e parcheggi interni allo scoperto.
L'area verde invece si apre con uno spazio più vasto sul retro della casa dove trova spazio una casetta per gli attrezzi e una piscina.

COMPOSIZIONE:
- Giardino di 800 mq con spazi piastrellati per la gestione di casetta attrezzi, piscina
- Ingresso di 13 mq
- Soggiorno con cucina 24 mq mq
- Garage comunicante di 11 mq
- 1 Camera Matrimoniale di 16 mq
- 1 Camera singola di 9 mq
- 1 Bagno finestrato di 7 mq al piano terra;
- 1 Bagno finestrato di 4 mq al piano primo
- Sottotetto di 18 mq con altezza media 2,22 m
- Ripostiglio sottoscala di 3 mq
- Disimpegni e scala a vista 8 mq
- Portico coperto da tenda elettrica

DOTAZIONI:
• Riscaldamento a pavimento diviso in zone
• Cappotto interno ed esterno
• Impianti nuovi
• Impianto di climatizzazione 3 split
• Impianto di irrigazione giardino
• Zanzariere
• Allarme con videocamere
• Tenda elettrica per portico esterno lato salotto
• Serramenti in legno
• Porte scorrevoli
• Videocitofono
• Cancello carraio elettrico

L'immobile si distingue nel mercato per la soluzione singola completamente restaurata e per il contesto che garantisce massima privacy e indipendenza.
Riferimento: 645
Prezzo: € 319.000
Classe energetica: A1 - 85,98 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: MIRANO, MARGHERA-VENEZIA, DOLO, SPINEA

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
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