IMMOBILIARE MIRANO DI GIANFRANCO PEDA'

Rif 568.

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Descrizione

Ti proponiamo esclusivo attico a Mirano, adiacente al Cinema-Teatro, con affacci sui Mulini di Via Barche.
Una soluzione unica, dagli ampi spazi abitabili, dove ogni membro della famiglia può trovare la sua privacy.
I punti di forza di questo attico sono: la forma della zona cucina-pranzo, la travatura e il respiro del salotto e la terrazza abitabile.

Posto al 2° e ULTIMO piano di un condominio servito da ascensore, l'immobile è dotato di impianto di cogenerazione per la produzione di energia termica, frigorifera ed elettrica con gestione semplificata delle utenze.

L'appartamento si divide così su 2 livelli:
PIANO SECONDO - troviamo un accogliente ingresso, cucina e sala da pranzo open space di 45 mq con poggioli esposti su 2 lati, studio servito anch'esso da poggiolo con grande porta finestra; dal disimpegno si accede alla stanza ad uso stireria e al bagno completo di doccia.
La scala in muratura, presente nel disimpegno, permette l'accesso al TERZO PIANO/soffitta: la salita al piano superiore è illuminata dalla luce che filtra dalla veranda (la tenda motorizzata permette di regolare l'illuminazione). Dalla veranda è possibile uscire verso la terrazza abitabile o entrare nel reparto notte composto da bagno completo, 2 camere singole e una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato.

Dalla terrazza di 35 mq, splendido rifugio nelle belle giornate, con affaccio sui Mulini e sui tetti delle case circostanti, abbiamo la possibilità di accedere al living di 57 mq tutto travato e finestrato a filo pavimento.
Il living, servito da grazioso bagno ospiti, è completamente sviluppato sopra la cucina e la sala da pranzo del secondo piano. Con essa è comunicante grazie alla scala a vista visibile dalle foto.

Al piano interrato, doppio garage di proprietà
Finiture ricercate, dotato di videocitofono, allarme volumetrico, impianto di riscaldamento a pavimento al secondo piano, aria condizionata ed aspirazione centralizzata.

Puoi visionare tutte le foto dell'annuncio cercando questo riferimento sul nostro sito www.immobiliaremirano.it
Se sei interessat*, contatta Marianna 349 1112679 o Gianfranco 338 5294836: prima di portarti in visita, fisseremo un appuntamento conoscitivo in agenzia per capire se questa è la casa giusta per te.
Ricorda che per la ricerca di casa è fondamentale avere le idee chiare sul budget che hai a disposizione.

IMMOBILIARE MIRANO mette a tua disposizione 40 anni di esperienza nel settore, offrendo servizi di consulenza e mediazione per compravendite e locazioni.
Ci trovi in centro a Mirano, in Via Barche n. 29, dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30; Il sabato riceviamo su appuntamento.

NOTA: L'indirizzo esposto è puramente indicativo per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni dell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo illustrativo. Le informazioni complete sono disponibili previo appuntamento presso i nostri uffici.

Dettagli

Rif 568.
Prezzo € 540.000
Provincia Venezia
Comune Mirano
Indirizzo Via Vittoria 75
Superficie 176 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 87,9 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2005
Ascensore si
Garage 25 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Terrazza 35 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt